Presentamos esta excepcional vivienda esquinera ubicada en la tranquila zona de Cerdanyola Sud, en Mataró. Este luminoso piso cuenta con una superficie construida de 84 m2 y útil de 74 m2 que se distribuyen eficientemente para maximizar el confort y la funcionalidad. Consta de salón comedor con salida a balcón y vistas despejadas, lo qual proporciona mucha luz directa, desde el salón accedemos a la cocina independiente. La propiedad dispone de dos amplias habitaciones dobles, y dos individuales ideales para familias o como espacios versátiles que pueden adaptarse a sus necesidades personales. Además, ofrece un baño completo completamente equipado.~~La orientación del inmueble permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día gracias a su ubicación privilegiada; desde las ventanas se puede apreciar unas vistas despejadas que contribuyen al ambiente sereno del hogar. Aunque requiere alguna actualización estética debido a su conservación actual, esto representa una excelente oportunidad para personalizar este espacio según sus gustos.~~Con un precio atractivo de ?194500, esta propiedad no solo promete comodidad sino también potencial por su ubicación con fácil acceso a la autopista pero con comercios y servicios para tu dia a dia cercanos. ~~Estado del inmueble: Buen Estado ~· Superficie útil: 74 m2. · Superficie Construida: 84 m2.~· ITP: Tipo vigente.~· Gastos Notariales y Registrales según arancel.~Núm.Registro API: A10001. Núm.AICAT: 7447.~Condición Propietario: Pequeño tenedor.~