Este terreno en venta ofrece una oportunidad excepcional para adquirir un predio en Jardines del Campestre, uno de los fraccionamientos residenciales m?s cotizados y consolidados de la zona norte de Le?n. Su ubicaci?n estrat?gica permite disfrutar de un entorno exclusivo, seguro y con acceso inmediato a los principales servicios, colegios de alto nivel, hospitales y centros comerciales de la ciudad.Con una extensi?n total de 490.40 m?, la propiedad presenta una geometr?a de medidas irregulares con 15 metros de frente por 25 metros de fondo y una pendiente m?nima. Estas caracter?sticas topogr?ficas facilitan el dise?o de un proyecto arquitect?nico contempor?neo y optimizan el proceso de construcci?n, contando adem?s con la ventaja de estar totalmente libre de gravamen.Ubicaci?n:La propiedad se ubica en Jardines del Campestre, en la zona norte de Le?n, Guanajuato. Es un fraccionamiento residencial exclusivo caracterizado por su entorno seguro, ambiente tranquilo y alta plusval?a. Se encuentra a pocos minutos de las mejores plazas comerciales, instituciones educativas de prestigio y centros m?dicos de la ciudad, ideal para quienes buscan construir una residencia de alto nivel con excelente conectividad.Descripci?n:Excelente terreno en venta de 490.40 m? ubicado dentro de uno de los fraccionamientos m?s consolidados del norte de Le?n. La propiedad cuenta con medidas irregulares, un frente de 15 metros y un fondo de 25 metros, adem?s de una pendiente m?nima que facilita la proyecci?n e inicio de cualquier desarrollo arquitect?nico. Documentaci?n totalmente en orden y libre de gravamen.Caracter?sticas generales:- Terreno de 490.40 m?- Medidas irregulares- Frente de 15 m- Fondo de 25 m- Pendiente m?nima- Fraccionamiento residencial exclusivo- Ubicaci?n estrat?gica cerca de servicios clave- Libre de gravamenPrecio:$3,680,000 MXN ($7,500.00 / m?).