Espectacular lote ubicado dentro de Residencial La Laguna II Puerto Canc?n, dentro de la zona de mayor lujo, exclusividad, privacidad y seguridad de Canc?n. Este c?ntrico desarrollo cuenta con cuerpos de agua con acceso para embarcaciones, amplias ?reas verdes de esparcimiento con zona de juegos para ni?os, acceso controlado 24 hrs, muelle para drop off de embarcaciones y acceso directo a la playa mediante el puente de madera ubicado en el desarrollo. Est? ubicado a solo 1 minuto del centro comercial Marina Puerto Cancun y Espacio Puerto Canc?n donde encontrar?s tiendas de lujo, restaurantes y servicios a unos cuantos minutos caminando.REGLAMENTO DE CONSTRUCCI?N:- Uso de suelo: Habitacional unifamiliar - COS: 86%- CUS: 1.97- Frente: 2 m- Fondo: 2 m- Lateral Izquierdo: 0 m- Lateral Derecho: 0 m- Altura: 14 m- Niveles: 2 Niveles + 10% maxAMENIDADES LAGUNA II:- Caseta con seguridad 24 hrs- Drop off para embarcaciones- ?reas verdes con juegos infantiles - Acceso a la playaDESARROLLO PUERTO CANC?N:- Marina de embarcaciones de hasta 200 ft- Campo de golf de 18 hoyos- Plaza comercial ?Marina Town Center? con tiendas de lujo AAA y 18 salas de cine