CONTROL IMMOBLES comercializa esta oportunidad de suelo urbano en ubicación consolidada de Sabadell.~Parcela esquinera de 200 m2 con una edificabilidad aproximada de 702 m2, lo que permite el desarrollo de hasta 6 viviendas (según normativa urbanística vigente).~El solar dispone de todos los suministros a pie de parcela: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural y alumbrado público. Acceso directo desde vía urbana pavimentada con aceras.~Topografía y configuración que permiten un alto aprovechamiento edificable, optimizando el proyecto constructivo.~Entorno tranquilo con buenas vistas y bien conectado.~Producto especialmente interesante para promotor o inversor que busque rentabilidad en una zona con demanda consolidada.~~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~~