ABIU FINQUES comercializa la VENTA de esta vivienda en planta baja de 128m2 construidos + gran altillo de 85m2.~~Presentamos este fantástico piso una vivienda amplia, cómoda y muy luminosa, ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad. Además, disfruta de acceso privado e independiente, con la comodidad y exclusividad de entrar directamente a tu hogar, como si fuera una casa.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones, una de ellas suite con baño privado, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. Al entrar encontramos un amplio recibidor que da paso a un espacioso salón-comedor, conectado con una gran cocina independiente equipada con zona de lavadero, ofreciendo una distribución muy práctica para el día a día.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su magnífico altillo, que ocupa prácticamente toda la superficie del piso y proporciona un enorme espacio de almacenamiento, perfecto como trastero o para múltiples usos.~~Gracias a su distribución y orientación, el piso disfruta de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con espacios bien aprovechados y situada en una zona tranquila de Sabadell.~~Estado del inmueble: En buen estado~Superficie útil: 106m2~Superficie construida: 128m2~Zona tensionada: Sí~Condición de Gran Tenedor: No~~Certificado de Eficiencia Energética: FDRYM1GH2 / E - Consumo: 186 E - Emisiones: 39 / Validez: 15.03.2036~Cédula de habitabilidad: vigente y válida hasta el 21.07.2041~~Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243~~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~~Asesoramiento Financiero? sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web ?? www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio ???!~