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Descripcion
Coldwell Banker Prestige presenta esta vivienda recién reformada situada en **Illa del Cel**, uno de los complejos residenciales de Diagonal Mar, a pocos minutos de la playa y del Parc de Diagonal Mar.
La vivienda cuenta con **107 m² construidos** y ofrece una distribución cómoda y funcional. La zona de día dispone de un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza acristalada, concebida como una prolongación del salón y aprovechable durante prácticamente todo el año.
La cocina, integrada en la zona de día, aporta amplitud al espacio y mantiene una conexión natural con el salón y el comedor.
La zona de noche dispone de **dos habitaciones dobles y un baño completo**.
La vivienda acaba de ser **completamente reformada**, prestando especial atención a los acabados y a los detalles del interior. El conjunto se completa con **mobiliario y lámparas de diseño cuidadosamente seleccionados**, creando un ambiente elegante, actual y listo para entrar a vivir.
Dispone además de aire acondicionado y calefacción por conductos para garantizar el confort durante todo el año.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es formar parte de **Illa del Cel**, un complejo residencial con amplias zonas comunes que incluyen **piscina, gimnasio, spa, jardines, zona infantil, salón comunitario, servicio de conserjería y seguridad 24 horas**.
Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece Diagonal Mar: la playa, el Parc de Diagonal Mar, el centro comercial, restaurantes, colegios, transporte público y todo tipo de servicios se encuentran a pocos minutos.
**Precio de venta: 850.000 ? con plaza de aparcamiento incluida.**
### Gastos aproximados de adquisición
Para un precio de compraventa de 850.000 ?, y aplicando el tipo general progresivo del ITP vigente en Cataluña:
* Primeros 600.000 ? al 10%: **60.000 ?**
* Restantes 250.000 ? al 11%: **27.500 ?**
* **ITP total: 87.500 ?**
* Notaría y Registro: aproximadamente **2.000-3.000 ?**
**Coste total estimado de adquisición: 939.500-940.500 ?.**
El cálculo de impuestos y gastos es orientativo y puede variar en función de las circunstancias del comprador, posibles tipos reducidos, la base imponible aplicable y los costes definitivos de notaría y Registro.
Una excelente opción para quienes buscan una vivienda completamente reformada, amueblada y lista para entrar a vivir en una de las zonas residenciales más consolidadas de Barcelona, junto al mar.
**Contáctenos para más información o para concertar una visita sin ningún compromiso.**
**Referencia: CBES2963**
#ref:CBES2963
La vivienda cuenta con **107 m² construidos** y ofrece una distribución cómoda y funcional. La zona de día dispone de un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza acristalada, concebida como una prolongación del salón y aprovechable durante prácticamente todo el año.
La cocina, integrada en la zona de día, aporta amplitud al espacio y mantiene una conexión natural con el salón y el comedor.
La zona de noche dispone de **dos habitaciones dobles y un baño completo**.
La vivienda acaba de ser **completamente reformada**, prestando especial atención a los acabados y a los detalles del interior. El conjunto se completa con **mobiliario y lámparas de diseño cuidadosamente seleccionados**, creando un ambiente elegante, actual y listo para entrar a vivir.
Dispone además de aire acondicionado y calefacción por conductos para garantizar el confort durante todo el año.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es formar parte de **Illa del Cel**, un complejo residencial con amplias zonas comunes que incluyen **piscina, gimnasio, spa, jardines, zona infantil, salón comunitario, servicio de conserjería y seguridad 24 horas**.
Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece Diagonal Mar: la playa, el Parc de Diagonal Mar, el centro comercial, restaurantes, colegios, transporte público y todo tipo de servicios se encuentran a pocos minutos.
**Precio de venta: 850.000 ? con plaza de aparcamiento incluida.**
### Gastos aproximados de adquisición
Para un precio de compraventa de 850.000 ?, y aplicando el tipo general progresivo del ITP vigente en Cataluña:
* Primeros 600.000 ? al 10%: **60.000 ?**
* Restantes 250.000 ? al 11%: **27.500 ?**
* **ITP total: 87.500 ?**
* Notaría y Registro: aproximadamente **2.000-3.000 ?**
**Coste total estimado de adquisición: 939.500-940.500 ?.**
El cálculo de impuestos y gastos es orientativo y puede variar en función de las circunstancias del comprador, posibles tipos reducidos, la base imponible aplicable y los costes definitivos de notaría y Registro.
Una excelente opción para quienes buscan una vivienda completamente reformada, amueblada y lista para entrar a vivir en una de las zonas residenciales más consolidadas de Barcelona, junto al mar.
**Contáctenos para más información o para concertar una visita sin ningún compromiso.**
**Referencia: CBES2963**
#ref:CBES2963