Apialia Sabadell presenta aquest pis situat a pocs metres d?algunes de les principals vies de la zona, com l?Avinguda Barberà i el carrer Rubió i Ors, en un entorn còmode i ben comunicat.~~L?habitatge disposa d?una superfície aproximada de 82 m2, molt ben aprofitada i distribuïda per oferir espais funcionals i còmodes. Compta amb 4 habitacions, una característica ideal tant per a famílies com per a qui necessiti espais addicionals per treballar o estudiar des de casa.~~La cuina és independent i disposa de sortida a un gran safareig, aportant funcionalitat i espai d?emmagatzematge. L?habitatge destaca també per la seva gran entrada de llum natural i compta amb fusteria exterior d?alumini.~~Es troba en bon estat i llest per entrar-hi a viure, sense necessitat de grans reformes.~~La ubicació ofereix tot tipus de serveis al voltant: centres de salut, escoles, supermercats, comerços i transport públic, a més d?una excel·lent comunicació amb les principals vies d?accés i amb la C-58.~~Una oportunitat perfecta per a aquells que busquen un pis ampli, lluminós, funcional i amb 4 habitacions, en una zona pràctica i ben comunicada de Sabadell.~~Estat de l'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 80 m ~Superfície construïda: 82 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~ETIQUETA ENERGETICA: 7GR9K8QGP