¡Oportunidad única por ubicación y espacio en Manresa! Se vende amplio y luminoso piso de 4 habitaciones situado en plena Carretera de Vic, en una finca consolidada con ascensor y trastero incluido. Su localización es inmejorable para el día a día y la movilidad, ya que se encuentra a un paso de la Estació d'Autobusos y de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC - Manresa Baixador), rodeado de todos los servicios esenciales, comercios locales, hospitales y colegios. Además, destaca por su inmediatez para salir de la ciudad en coche, conectando en pocos minutos con vías clave como la C-25 (Eix Transversal), la C-16 (Autovía de Montserrat / Túneles del Cadí) y la C-55, facilitando los desplazamientos hacia Barcelona, Lleida o Girona.~~El inmueble se encuentra en estado de origen, por lo que ofrece la oportunidad perfecta para reformarlo, adaptarlo totalmente a tu gusto o habilitarlo como una inversión de alta rentabilidad. Dispone de un salón-comedor con salida directa a un agradable balcón, calefacción a gas natural y una cocina de gran tamaño con enorme potencial para convertirse en un espacio tipo office. Desde la cocina se accede a un amplio lavadero exterior ubicado en un patio de luces (cieloabierto) extraordinariamente luminoso. Una vivienda con metros, luz natural y un gran potencial en una de las zonas mejor comunicadas de la capital del Bages. ¡Ven a visitarlo y proyecta tu nuevo hogar!~~CEE 80W9W1DK8 /CONSUMO D86 - EMISIONES D18~ITP y AJD a tipo vigente~Gastos notariales y registro según arancel~NºAICAT 11219 y Colegiado Nº 13388~No gran tenedor~~