Nave industrial de planta rectangular situada en el Polígono Industrial El Nevero Ampliación de Badajoz,
con fachadas Norte y Sur de 42 metros y fachadas Este y Oeste de 17 metros. La nave es de uso mixto
industrial y formativo, configurada en dos niveles (planta baja y planta alta parcial), reformada
íntegramente en 2008. El cerramiento perimetral de la parcela cuenta con malla de alambre en los linderos
Sur y Este, y mampostería en Oeste y Norte.

La nave dispone asimismo de las siguientes instalaciones complementarias:
Fosa séptica en fachada Oeste.
Arqueta general conectada con fachada Sur.
Maser circular de 6 m de diámetro.
Depuradora cuadrada de 9 m de lado.
Centro de transformación de energía eléctrica.
Algibe de 5 × 5 m con pozo adosado de 2 × 3 m.
Ampliación rectangular adosada: 24,65 × 17 m (419 m²).

Gran parcela de casi 4.000 m² con importante potencial de ampliación (~1.829 m² adicionales en
dos plantas).
Nave íntegramente reformada en 2008, en buen estado de conservación.
Uso mixto industrial / formativo, versátil para múltiples actividades.
Distribución flexible: talleres de gran superficie, aulas, despachos y almacenes.
Instalaciones complementarias completas (CT eléctrico, fosa séptica, depuradora, algibe).
Excelente acceso rodado desde Calle El Nevero y aparcamiento cubierto propio.
Ubicación consolidada en polígono industrial con buena comunicación con la N-V y la A-5.
Planos visados por Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Extremadura

Superficie de Parcela: 3.881 m²
Superficie Construida Total: 1.227 m²
Planta Baja: 1.139 m² (según plano visado Ing. Industrial)
Planta Alta: 141 m² (según plano visado Ing. Industrial)
Posibilidad de Ampliación: Aproximadamente 1.829 m² adicionales en dos plantas
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