Si buscas una vivienda céntrica, acogedora y lista para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicado en el centro, este piso de 51 m2 útiles se encuentra en una tercera planta sin ascensor y ofrece una distribución muy funcional.~~Dispone de un amplio salón-comedor con cocina abierta, un espacio moderno y cómodo para el día a día, con salida a un gran balcón, perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o crear tu pequeño rincón exterior.~~La vivienda cuenta con:~~51 m2 útiles.~2 habitaciones (1 doble y 1 individual).~1 baño completo.~Cocina abierta al salón-comedor.~Gran balcón.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, con todos los servicios a pocos minutos a pie, supermercados, comercios, restaurantes, colegios, transporte público y la estación de tren.~~Una vivienda ideal para quienes desean vivir en el centro o para inversores que buscan un inmueble con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~~?? INFORMACIÓN LEGAL OBLIGATORIA (Cataluña - Ley 18/2007 de Vivienda y Código Civil de Cataluña):~Precio: El precio publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como el ITP, gastos notariales, registrales ni honorarios de gestión/gestoría si los hubiera).~Superficie: Las superficies expresadas en este anuncio tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La superficie real será la que conste en la escritura pública y/o catastro.~Mobiliario y Enseres: Los muebles, electrodomésticos, vehículos u objetos de decoración que puedan aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, salvo acuerdo expreso por escrito.~Eficiencia Energética: La vivienda dispone de Certificado de Eficiencia Energética y Cédula de Habitabilidad en regla a disposición de los interesados.