CONSULTORIOS M?DICOS + BANCO DE MEDICAMENTOS
Oportunidad de inversi?n | Chihuahua, Chih.
PRECIO DE VENTA: $8,000,000 MXN
UBICACI?N
Av. Jos? Mar?a Iglesias #4912, Col. Las Granjas, C.P. 31100, Chihuahua, Chih.
Ubicaci?n estrat?gica sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal, con excelente visibilidad, acceso inmediato a transporte p?blico y cercan?a al Hospital de la Mujer.
CARACTER?STICAS DEL INMUEBLE

Terreno: 179.76 m?
Construcci?n: 120.05 m?
Niveles: 1
Uso de suelo: Comercial
Propiedad privada
Libre de gravamen
Predial al corriente 2026
Inmueble totalmente remodelado y en excelente estado de conservaci?n.
No requiere inversi?n adicional para continuar su operaci?n.

DISTRIBUCI?N

Estacionamiento propio para 3 veh?culos
Caj?n adaptado y rampa de acceso para silla de ruedas
Recepci?n
Ba?o p?blico
?rea de atenci?n al cliente
?rea para toma de muestras y signos vitales
Dispensario de medicamentos
Oficina directiva
Consultorios m?dicos
Laboratorio de an?lisis cl?nicos
Laboratorio de an?lisis microbiol?gicos
Oficina de laboratorio
Pasillos de servicio y circulaci?n interna

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
La propiedad se entrega totalmente equipada e incluye:

8 paneles solares con inversor
Sistema de climatizaci?n fr?o/caliente
Instalaciones el?ctricas independientes para equipos de climatizaci?n
CCTV HikConnect con 8 c?maras y 10 TB de almacenamiento
Tinaco Rotoplas de 800 L
Sistema hidroneum?tico
Impermeabilizaci?n con garant?a vigente de 17 a?os
T?tem publicitario con cruz iluminada y banderas
Fachada con cantera y muro verde
Herrer?a de seguridad

NEGOCIO EN OPERACI?N

La venta integra dos activos que funcionan de manera complementaria:

1. NEXCARE CONSULTORIOS M?DICOS

Centro m?dico con m?s de 6 a?os de operaci?n y posicionamiento en la zona.
Cuenta actualmente con espacios rentados mediante contratos vigentes, generando ingresos mensuales por arrendamiento, adem?s de operaci?n cl?nica directa.

2. BANCO DE MEDICAMENTOS

Modelo de farmacia comunitaria con 6 a?os de operaci?n, inventario activo y una comunidad consolidada de m?s de 1,300 usuarios en grupos de WhatsApp.
Cuenta con sistema punto de venta SICAR y aproximadamente $1,500,000 MXN de inventario a precio de mercado

VALOR DE LA INVERSI?N

Valuaci?n total del proyecto: $9,000,000 MXN
Precio especial de venta 2026:

$8,000,000 MXN

El paquete incluye:
? Inmueble comercial
? Equipamiento e infraestructura
? Banco de Medicamentos
? Inventario f?sico activo
? Marca NexCARE
? Contratos operativos
? Sistema SICAR
? Comunidad digital de usuarios
? N?mero telef?nico comercial
? Acompa?amiento de transici?n operativa

La operaci?n se vende como paquete integral y no por separado.
UNA INVERSI?N LISTA PARA OPERAR

Adquiere un inmueble comercial totalmente equipado, un negocio m?dico en funcionamiento y un modelo de Banco de Medicamentos con cartera de usuarios e inventario activo.
Ideal para inversionistas, m?dicos, empresarios o grupos interesados en adquirir un proyecto integral del sector salud con operaci?n existente y potencial de crecimiento.

INFORMACI?N Y CITAS
ALEYCA RC INMOBILIARIA
Lic. Valeria Castruita
614 162 8020