Local en Venta Plaza Cumbres, Cumbres de la Pradera, Le?n, GuanajuatoVenta: $1,300,000 + ivaCaracter?sticas:Disponibilidad: Local 3 C 70 m2 de superficieLa plaza cuenta con 6 cajones de estacionamientoVialidades y Conectividad -Proximidad al Blvd. Francisco Villa: A pocos minutos al poniente, lo que permite conectar r?pidamente con el eje de Poliforum, Centro Max y la zona norte/sur de la ciudad.-Conexi?n con Blvd. Timoteo Lozano y Blvd. Juan Jos? Torres Landa: Permite articular trayectos ?giles hacia la zona industrial, la estaci?n de transferencia de San Jer?nimo / Timoteo Lozano y las salidas a la autopista.Marcas e Instituciones Importantes (Radio 1 km)Bodega Aurrera: El motor principal de abastecimiento de despensa para la zona habitacional circundante.Tiendas de Conveniencia (OXXO y Bara): M?ltiples sucursales estrat?gicamente ubicadas en la zona Farmacias de Cadena (Farmacias Guadalajara / Farmacias Similares): Ubicadas en los nodos principales de la avenida, validando el flujo peatonal diario y el consumo de salud/conveniencia.Infraestructura Educativa: Proximidad a planteles educativos (p?blicos y privados)Comercio de Servicios Vecinales: Gasolineras, gimnasios, pizzer?as y locales de comida r?pida consolidados en la zona