Desarrollo de usos mixtos ?All in One? ubicado en el coraz?n comercial y residencial de M?rida, sobre la Av. L?bano en la Colonia M?xico. Combina 44 departamentos, 56 consultorios, 21 oficinas, 30 suites hoteleras y 9 locales comerciales bajo el concepto ?Lifestyle Center?, con una base de clientes cautiva generada por los propios residentes, consultorios y oficinas de la torre.Precio: Desde $9,400,000 hasta $12,465,000 MXN + IVAConstrucci?n: Desde 198.06 m? hasta 365.84 m? (con caj?n)Entrega: Diciembre 2026Locales disponibles: ? LC-03: Calle 1G, planta baja ? 198.06 m? (182.81 m? interior + 15.25 m? terraza), 4 cajones ? $9,400,000 + IVA ? LC-07: Av. L?bano, planta baja (local de 2 pisos) ? 344.54 m? (64.26 m? interior + 34.05 m? terraza PB + 246.23 m? terraza PA sin techar), 2 cajones ? $12,465,000 + IVACaracter?sticas t?cnicas28 cajones de estacionamiento totales, frente de avenida y calle trasera techados, altura a losa de 4 a 5 mts seg?n local, amplios frentes de cristal, terrazas ideales para uso gastron?mico, seguridad 24/7.Ubicaci?n y cercan?as: ? Colonia M?xico, Av. L?bano por Calle 1G, M?rida ? Zona comercial consolidada, dirigida a segmento AB y C+ ? Alta conectividad con las avenidas comerciales m?s importantes y zonas residenciales exclusivas del norte de M?rida ? Flujo vehicular y peatonal garantizado d?a y nocheEsquema de pago: ? Apartado: $10,000 (7 d?as para firmar promesa de compra-venta) ? Enganche: 10% en firma de promesa ? Saldo: 90% contra entrega ? Formas de pago: recursos propios y cr?dito bancario ? Precios + IVA ?Te interesa alguno de estos locales? Cont?ctame y con gusto te doy m?s informaci?n.*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cual podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional