~ TU NEGOCIO EN EL CORAZÓN DE SITGES~Local comercial de 171 m2 en pleno centro de Sitges, con acceso directo desde la calle y múltiples posibilidades.~Si buscas una ubicación donde tu negocio tenga presencia y visibilidad, este local puede ser una excelente oportunidad.~Situado en pleno centro de Sitges, el inmueble cuenta con 170,95 m2 construidos y 141,50 m2 útiles, distribuidos en tres plantas comunicadas mediante escaleras interiores.~La planta baja, de 77,88 m2, dispone de acceso directo desde la calle, mientras que el entresuelo, de 58,20 m2, y el sótano, de 34,87 m2, completan un espacio que permite organizar diferentes ambientes y áreas de trabajo.~Actualmente distribuido en varias dependencias y con servicios, ofrece una gran versatilidad para adaptarlo a las necesidades de cada proyecto.~Por su ubicación céntrica, distribución y acceso a pie de calle, resulta especialmente interesante para diferentes tipos de actividades: comercio, showroom, despacho profesional, estudio, servicios, atención al público u otros negocios, siempre de acuerdo con la normativa y licencias correspondien~Disponible a partir del 1 de octubre~Una oportunidad para ubicar tu proyecto en el centro de Sitges y aprovechar un espacio amplio, versátil y con acceso directo desde la calle.~¿Te imaginas aquí tu próximo negocio?~La propiedad no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: Exento~Registro certificado energético: 00F5CYKKZ~API: 2400 - AICAT 1.050~REF.11453 AM~