Villa LufeDise?o de autor en Kayb? Tulum ? 4 rec?maras ? lista para habitarHermosa villa amueblada y equipada, sobre lote unifamiliar propio de 240 m? con barda perimetral. No es un townhouse con muros compartidos.Proyecto de autor de DC Architecture, estudio de Playa del Carmen con obras en toda la Riviera Maya. La casa se lee en materiales, no en cat?logo: chukum, cantera y carpinter?a hecha a medida, en 238 m? de construcci?n distribuidos con criterio.DISTRIBUCI?N- 4 rec?maras- 4 ba?os completos + 2 medios ba?os- Alberca privada- Azotea con vista a la selva- 2 cajones de estacionamientoLO QUE LA DIFERENCIA EN KAYB?- ?nica casa de 4 rec?maras bajo 300 m? del desarrollo. La siguiente de 4 rec?maras cuesta cerca de USD 180,000 m?s.- Entrega inmediata con licencia de terminaci?n de obra en mano, mientras buena parte de la oferta del condominio es preventa o construcci?n bajo pedido.- Lote unifamiliar propio, no r?gimen de townhouse.- Amueblada y equipada: productiva desde el primer d?a en renta vacacional.- Reserva de construcci?n: la casa usa apenas el 57% del coeficiente de utilizaci?n del lote. Quedan 176 m? edificables autorizados bajo normatividad H3, un margen que las villas grandes del desarrollo ya agotaron.AMENIDADES DEL CONDOMINIOCasa club, alberca semiol?mpica con carriles de nado, tres canchas de p?del, gimnasio, spa, ?rea de yoga, kids club, pista para trotar, parque multisensorial, sal?n de eventos, coworking, snack bar y seguridad 24/7.UBICACI?NA 5 minutos de la zona arqueol?gica de Tulum, 10 minutos de la playa y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Tulum.CONDICIONESPrecio: USD 525,000, mobiliario y equipamiento incluidos.Mantenimiento: $2,146 MXN mensuales, el condominio descuenta $500 por mes en caso de pago anual (tiene pagado hasta enero 2027)Propiedad en fideicomiso vigente y sin adeudos, apta para comprador extranjero mediante cesi?n de derechos fideicomisarios.NM