Oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de estudiantes y trabajadores.~Acogedor bajo exterior, situado en una ubicación muy próxima al centro de Córdoba y con todo tipo de servicios y comercios en los alrededores.~La vivienda se encuentra en buen estado y actualmente alquilada a un inquilino con solvencia demostrable ya calificada. ~Dispone de habitación independiente con armario empotrado, baño completo, cocina equipada y se entrega amueblada.~Además, cuenta con un pequeño patio, que aporta un espacio adicional a la vivienda.~El edificio dispone de ascensor.~Por sus características y distribución, es una vivienda ideal para una persona o pareja que busque comodidad y una buena ubicación, a pocos minutos del centro.~Contacte con Jade Grupo Inmobiliario para ampliar información o concertar una visita.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~Se requiere solvencia económica demostrable en caso de alquiler.