Os presentamos esta primera planta real sin ascensor de 72 m2 construidos (57,42 m2 útiles), ubicada en una zona consolidada con todos los servicios y excelente comunicación. La vivienda dispone de salón con salida a balcón/lavadero, cocina independiente, baño reformado y tres habitaciones (2 dobles y 1 individual). Además, cuenta con suelo de parquet, carpintería exterior de aluminio y aire acondicionado en el salón. Tanto la cocina como el baño se encuentran en buen estado, por lo que el inmueble está listo para entrar a vivir. ~~Aspecto importante: la finca tiene la ITE desfavorable, con unas actuaciones ya presupuestadas en torno a 7.000 ?, circunstancia que puede utilizarse como argumento para negociar el precio con la propiedad en caso de recibir ofertas. Ideal tanto para primera vivienda como para inversores que busquen un inmueble con buena demanda en la zona.~~. CEE 8NCZFXSY8 ·AICAT 9663 ·API 12535 ·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.