Se ofrece en venta un edificio completo situado en una zona consolidada del Eixample de Barcelona.

El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 1.300 m² y está compuesto por:

Dos locales comerciales.
Once viviendas.
Varias unidades actualmente libres.
Mayoritariamente, viviendas arrendadas.
Contratos de alquiler de distinta antigüedad, incluyendo contratos históricos con rentas aproximadas desde 500 ? mensuales y contratos más recientes.

El activo genera ingresos recurrentes desde el momento de la adquisición y presenta, paralelamente, un interesante potencial de optimización progresiva de rentas, mejora de las unidades disponibles y reposicionamiento patrimonial a medio y largo plazo, siempre conforme a la normativa aplicable y a las condiciones de los contratos vigentes.

Operación especialmente dirigida a inversores patrimoniales, family offices, sociedades de inversión y compradores con capacidad para analizar activos inmobiliarios completos en Barcelona.

El precio publicado es meramente orientativo y no constituye una oferta contractual. Las condiciones económicas definitivas serán negociadas en función de la estructura de la operación y del perfil del comprador.

Por razones de confidencialidad, la siguiente información se facilitará exclusivamente a interesados debidamente identificados y con intención real de compra:

Relación de viviendas y locales.
Estado de ocupación de cada unidad.
Rentas actuales.
Antigüedad y condiciones básicas de los contratos.
Superficies.
Información registral y catastral.
Documentación técnica y económica disponible.

Operación confidencial. Información adicional únicamente previa solicitud y acreditación del interés comprador.

Impuestos, gastos de compraventa y, en su caso, honorarios de intermediación no incluidos en el precio orientativo publicado.
#ref:EDI_195