HOTEL FABIOLA CONDOHotel Boutique + 5 Locales Comerciales en VentaPlaya del Carmen, Quintana RooPrecio de venta: $77,000,000 MXNOPORTUNIDAD DE INVERSI?N EN EL CORAZ?N DE PLAYA DEL CARMENSe ofrece en venta Hotel Fabiola Condo, una propiedad con excelente ubicaci?n en el centro de Playa del Carmen, que combina operaci?n hotelera, espacios comerciales y dos lotes independientes en esquina ofreciendo una atractiva oportunidad para inversionistas interesados en adquirir un activo tur?stico con presencia comercial.La propiedad se encuentra a tan solo 2 cuadras de la famosa Quinta Avenida, a 1 cuadra de la Plaza 28 de Julio y a 2 cuadras de Walmart, en una zona de gran movimiento tur?stico, comercial y residencial.CARACTER?STICAS DEL INMUEBLEHotel:11 habitaciones 3 niveles de construcci?n5 locales comercialesUso de suelo: Comercial y Tur?sticoR?gimen de condominio inscritoPropiedad con excelente ubicaci?n dentro de la zona centro de Playa del CarmenLote 1 superficie: 585 m?**Lote en esquina que alberga la construcci?n principal del hotel y los espacios comerciales.Lote 2:Estacionamiento Superficie: 237 m?Segundo lote independiente, tambi?n ubicado en esquina, actualmente destinado para estacionamiento, proporcionando un valor adicional importante al inmueble y facilitando la operaci?n del hotel.Superficie total de los dos lotes822 m? de terrenoLa configuraci?n de ambos predios, al encontrarse "cada uno en esquina", proporciona una excelente presencia urbana, accesibilidad y posibilidades de aprovechamiento.UBICACI?N PRIVILEGIADAHotel Fabiola Condo se encuentra en una de las zonas m?s atractivas y consolidadas de Playa del Carmen.Su ubicaci?n permite tener acceso caminando a una amplia variedad de restaurantes, comercios, servicios, entretenimiento y atractivos tur?sticos del centro de Playa del Carmen.La cercan?a con la Quinta Avenida representa un factor especialmente atractivo para el mercado tur?stico, debido al constante flujo de visitantes nacionales e internacionales.USO DE SUELO Y SITUACI?N JUR?DICALa propiedad cuenta con uso de suelo Comercial y Tur?stico, lo que fortalece su atractivo como activo de inversi?n y permite desarrollar actividades relacionadas con el sector tur?stico y comercial, de acuerdo con las autorizaciones y normativas aplicables.Asimismo, cuenta con **r?gimen de condominio debidamente inscrito**, elemento que brinda mayor certeza jur?dica a la operaci?n. DCP4648