Si buscas una vivienda única, con personalidad, luz natural y la máxima comodidad en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, este dúplex lo tiene todo. Ubicado en la tranquila calle Sant Narcís, junto al Centro Cultural Fabra i Coats y el Club Natació Sant Andreu, esta propiedad combina amplitud, diseño contemporáneo y un equipamiento completo listo para entrar a vivir.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

Planta Principal Zona de Día
Salón-comedor: Muy luminoso y con techo de doble altura, lo que le da gran sensación de espacio.
Cocina independiente: Totalmente funcional, equipada y con excelente capacidad de almacenamiento.
Aseo de cortesía: Práctico y discreto, ideal para las visitas.

Planta Superior Zona de Noche
Suite principal: Con amplio vestidor privado y baño equipado con bañera.
Habitación doble: Muy espaciosa, luminosa y con gran capacidad para armarios.
Habitación individual: Perfecta como dormitorio infantil o de invitados.
Zona de estudio / despacho: Espacio abierto pensado para el teletrabajo, zona de lectura o estudio.
Segundo baño completo: Equipado con un cómodo plato de ducha.

CALIDADES Y CONFORT
Garaje privado: Plaza de aparcamiento de acceso privado en la misma finca.
Acabados: Suelos de parqué de gran calidez en toda la vivienda.
Climatización: Sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos, garantizando la temperatura ideal en cada época del año.
Seguridad: Finca moderna del año 2004 con videoportero.

UBICACIÓN Y CONEXIONES
Situado en pleno corazón de Sant Andreu, rodeado de vida de barrio, comercios de cercanía, colegios, parques y zonas deportivas:
Metro: Línea 1 (L1 - Sant Andreu / Fabra i Puig).
Renfe: Estación de Sant Andreu / Sagrera.
Autobuses: Múltiples líneas urbanas e interurbanas a pocos metros.

Los honorarios de los servicios inmobiliarios no están incluidos en el precio.
Gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa no incluidos.
#ref:DÚP_173