CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO CON VIGILANCIA-Zona Norte, Cuernavaca, Morelos-Inmueble residencial ubicado en un fraccionamiento de la Zona Norte de Cuernavaca, caracterizada por su clima fresco y entorno arbolado. La propiedad cuenta con servicios subterr?neos, vigilancia las 24 horas y una amplia extensi?n de terreno de 484 m? con jard?n privativo y fuente.???? UBICACI?N Y CONECTIVIDAD ESTRAT?GICA-Ubicaci?n: Zona Norte, Cuernavaca, Morelos.-V?as de Acceso y Salidas Principales:-Carretera Federal Cuernavaca?M?xico / Av. Gobernadores: Conexi?n directa a 450 metros, facilitando la salida inmediata hacia la Ciudad de M?xico y el acceso al norte de la ciudad.-Avenida Domingo Diez: Acceso a 850 metros, permitiendo un r?pido traslado a zonas comerciales, bancarias y corporativas.-Autopista M?xico?Acapulco (Paso Express): Conexi?n a 1.9 kil?metros, conectando con el oriente y sur de la entidad.-Equipamiento Urbano y Servicios Cercanos:-Comercio y Servicios: A 750 metros de supermercados, tiendas de autoservicio, plazas comerciales (Portal D-10 a 1.1 km) y sucursales bancarias.-Educaci?n y Salud: Cercan?a a planteles educativos a un radio de 1.0 kil?metro y a la Universidad Aut?noma del Estado de Morelos (UAEM) a 2.6 kil?metros.-Transporte: Accesibilidad a rutas de transporte urbano y privado a 250 metros.???? RAZONES DE ELECCI?N DE RESIDENCIAAdquirir esta propiedad en la Zona Norte de Cuernavaca representa una inversi?n en calidad de vida debido a su clima fresco caracter?stico y la seguridad que brinda su esquema de fraccionamiento con vigilancia 24/7 y servicios subterr?neos. Con una amplia superficie de terreno de 484 m?, el inmueble ofrece un extenso jard?n privado con fuente y un sal?n de juegos en planta baja, ideal para el descanso y la convivencia familiar en un entorno arbolado.???? ESPECIFICACIONES Y SUPERFICIES-Superficie de Terreno: 484.00 m?-Superficie de Construcci?n: 220.00 m?-Estacionamiento: Cochera techada para 2 veh?culos-Suministro de Agua y Gas: Cisterna con capacidad de 10,000 litros y tanque de gas estacionario-Seguridad: Fraccionamiento con vigilancia las 24 horas y servicios subterr?neos????? DISTRIBUCI?N Y ACABADOSPlanta Alta (P.A.):-Rec?mara principal con vestidor y ba?o completo integrado.-2 rec?maras secundarias equipadas con cl?set.-1 ba?o completo asignado para el servicio de las rec?maras secundarias.Planta Baja (P.B.):-Estancia para sala y comedor.-Cocina equipada.-Sal?n de juegos integrado.-1 medio ba?o para visitas.-?rea de jard?n privativo con fuente.-Patio de servicio y ?rea de lavado.???? CONDICIONES COMERCIALESPrecio de Venta: $6,550,000.00 MXN???? CONTACTO Y ATENCI?N A CLIENTESTel?fonos de Contacto / WhatsApp:???? 777 563 9128-???? 777 217 2132Sitio Web y Redes Sociales:-???? Sitio Web: evolucionhabitat.mx-???? Instagram: @evolucionhabitat.mx-???? Facebook: Evoluci?n H?bitat Servicios Inmobiliarios-???? TikTok: @evolucionhabitat.mxBuz?n de Quejas y Sugerencias:-?? quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.com?? INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)- El precio total de $6,550,000.00 MXN corresponde al valor base del inmueble y est? sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad al momento de la solicitud.- El precio de venta publicado no incluye gastos notariales, de escrituraci?n, impuestos constitutivos de compraventa, derechos de registro p?blico ni costos por gesti?n de cr?ditos.- En caso de adquirir la propiedad mediante cr?dito hipotecario, el monto total final depender? de los conceptos variables del cr?dito estipulados por la entidad financiera elegida.- Las superficies de terreno (484 m?) y construcci?n (220 m?) son de car?cter informativo y deber?n rectificarse y confirmarse con la escritura p?blica y el plano catastral correspondiente al momento de la escrituraci?n.