Residencial La HerraduraUbicaci?n Exclusiva: Frente al Hoyo 8 del Club de Golf en Residencial La Herradura.Esquema de Adquisici?n: Residencia llave en mano, con opciones de plan de pagos y cr?dito sin intereses.Dimensiones Generales:Terreno de 750.00 m? (25 m de frente por 30 m de fondo).Construcci?n total de 1,196.50 m?, con opci?n a un Rooftop techado que eleva la superficie total a 1,649.90 m? distribuidos en 4 niveles (S?tano, Planta Baja, Planta Alta y Rooftop).Construcci?n, Aislamiento y Tecnolog?aEstructura Eficiente: Cuenta con 4 plantas equipadas con aislamiento t?rmico en muros.Climatizaci?n y Sostenibilidad: Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits, adem?s de incluir 12 paneles solares de 620W con su respectivo tr?mite ante la CFE.Conectividad y Seguridad: Preparaciones integrales para casa inteligente (sistema para c?maras, alarmas, port?n de cochera y persianas), preparaci?n para elevador en todas las plantas y espacios t?cnicos para voz y datos.Acabados y Materiales de LujoPisos Elegantes: M?rmol Santo Tom?s en placa de gran formato, porcelanatos de alta gama (60x120, 60x90 y 19x59 cm) en ?reas comunes, y duela de ingenier?a en las rec?maras.Carpinter?a y Canceler?a: Puertas semis?lidas con marco de 17 cm, y canceler?a de aluminio Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio.Detalles Arquitect?nicos: Doble altura en la zona de sala y bar, barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de las rec?maras, y cubiertas de granito y cuarzo en las barras de servicio y cocina.AmenidadesExteriores y Recreaci?n: Un amplio jard?n de 179.13 m?, terraza techada de 86.55 m? con barra cubierta de granito, tarja y preparaci?n para asador, complementados por una alberca de concreto armado impermeabilizada con azulejo veneciano, equipo de bomba, filtro y ba?o dedicado.Espacios Sociales y de Entretenimiento:Sala de juegos en s?tano.Sala de cine en planta baja.Estancia o sala de televisi?n en planta alta.Rooftop Panor?mico: Una espectacular ?rea social interior y exterior con ba?o completo, barra con tarja, preparaci?n para asador y refrigerador, bodega y vistas panor?micas.Capacidad Funcional: 6 rec?maras en total (incluyendo la principal con hidromasaje y walk-in closet de dos niveles, rec?maras secundarias con ba?o y vestidor propio), cochera con capacidad hasta para 6 veh?culos (2 en s?tano y 4 en planta baja), adem?s de cuartos de servicio y de mozo.