Residencia en Sierra Alta, MonterreyEsta exclusiva residencia llave en mano y de entrega inmediata representa una oportunidad de inversi?n de alto nivel en una de las zonas de mayor exclusividad y plusval?a de Monterrey. Con un dise?o arquitect?nico de vanguardia en 4 niveles y acabados de lujo, la propiedad combina sofisticaci?n, amplitud y tecnolog?a sustentable.Puntos Clave y Factores de ValorDimensiones Extraordinarias: Un generoso terreno de 666.57 m2 y una imponente construcci?n de 1,147.33 m2, optimizados para ofrecer m?xima comodidad y privacidad. Versatilidad y Espacio Habitacional: Cuenta con 6 rec?maras (incluyendo una suite principal monumental con mezzanine de 65.15 m2, tina de hidromasaje y doble walk-in closet, adem?s de una opci?n multifuncional en planta baja ideal para sala de cine o rec?mara de visitas).Zona Social y Entretenimiento de Alto Nivel:S?tano dedicado al esparcimiento con alberca de concreto armado (con azulejo veneciano), terraza techada, barra con preparaci?n para asador y cuarto de juegos con bar y ba?o/vestidor completo.Sala con doble altura y amplios balcones que potencian la iluminaci?n natural y las vistas.Eficiencia Energ?tica y Tecnolog?a:12 paneles solares de 620W con inversor y tr?mite ante CFE incluido.Aislamiento t?rmico en muros y canceler?a Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio de 6 mm para control t?rmico y ac?stico.Preparaciones integrales para casa inteligente (c?maras, iluminaci?n, port?n, persianas y voz/datos).Materiales y Acabados Premium: Pisos de m?rmol Santo Tom?s en gran formato en ?reas comunes, porcelanatos de alta gama, grifer?a Helvex y sanitarios Castel.Comodidades: Cochera techada para 4 veh?culos, doble cuarto de servicio con ba?o completo, cisterna de 8,000 litros, preparaci?n para elevador y una cuota de mantenimiento sumamente accesible de $1,800 pesos mensuales.