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Descripcion
[COF-766]
Una propiedad ?nica en su tipo que combina amplitud residencial con un extraordinario potencial de ingresos.
Ubicada en una cotizada zona cerrada y sumamente tranquila de CTM Culhuac?n, Coyoac?n, esta magn?fica residencia de dos plantas (construida en 1998) se presenta en un excelente estado de conservaci?n. Gracias a su orientaci?n estrat?gica hacia el este, cada rinc?n de la casa disfruta de una impecable iluminaci?n natural y una temperatura muy agradable durante todo el a?o.
Distribuci?n Inteligente y Vers?til:
Casa Principal (Planta Alta y Convivencia): Espaciosa estancia de sala y comedor que conecta con 3 rec?maras muy amplias, todas equipadas con cl?sets de madera en perfecto estado. Cuenta con un ba?o completo optimizado para la din?mica familiar.
Departamento Independiente: Una joya para inversionistas o familias extendidas; este espacio totalmente aut?nomo cuenta con 1 rec?mara con cl?set, cocina propia y ba?o completo. Ideal para rentar a estudiantes, profesionistas de la zona o mantener la total privacidad de visitas o familiares.
Suite Adicional:La propiedad ofrece una rec?mara independiente extra con su propio ba?o completo, ideal para un despacho/oficina privada, consultorio o una tercera opci?n de renta.
Servicios y Exteriores: Pr?ctico patio trasero equipado con fregadero y conexiones listas para centro de lavado. Adem?s, dispone de un caj?n de estacionamiento totalmente techado.
Seguridad y Conectividad Premium en el Sur:
La tranquilidad de su familia est? garantizada gracias a la infraestructura de la propiedad, la cual cuenta con port?n el?ctrico, sistema de videoc?maras de vigilancia y el beneficio de encontrarse dentro de una zona residencial cerrada con tr?nsito local controlado.
Su ubicaci?n estrat?gica en Coyoac?n ofrece conectividad expr?s a avenidas principales como Eje 3 Oriente (Metrob?s), Canal de Miramontes y Calzada de la Virgen. Rodeada de centros comerciales, supermercados, escuelas y universidades de gran prestigio (como la UAM Xochimilco y el IPN Esime Culhuac?n).
Resumen :
Ubicaci?n: CTM Culhuac?n, Alcald?a Coyoac?n.
Distribuci?n Total: 5 Rec?maras (3 en casa principal 1 en departamento 1 suite) 3.5 Ba?os Totales.
Estacionamiento: 1 caj?n techado con port?n el?ctrico.
Equipamiento: Cl?sets en todas las habitaciones, c?maras de seguridad y cocina en departamento.
Estatus Legal: Todo en regla, recursos propios.
Una propiedad ?nica en su tipo que combina amplitud residencial con un extraordinario potencial de ingresos.
Ubicada en una cotizada zona cerrada y sumamente tranquila de CTM Culhuac?n, Coyoac?n, esta magn?fica residencia de dos plantas (construida en 1998) se presenta en un excelente estado de conservaci?n. Gracias a su orientaci?n estrat?gica hacia el este, cada rinc?n de la casa disfruta de una impecable iluminaci?n natural y una temperatura muy agradable durante todo el a?o.
Distribuci?n Inteligente y Vers?til:
Casa Principal (Planta Alta y Convivencia): Espaciosa estancia de sala y comedor que conecta con 3 rec?maras muy amplias, todas equipadas con cl?sets de madera en perfecto estado. Cuenta con un ba?o completo optimizado para la din?mica familiar.
Departamento Independiente: Una joya para inversionistas o familias extendidas; este espacio totalmente aut?nomo cuenta con 1 rec?mara con cl?set, cocina propia y ba?o completo. Ideal para rentar a estudiantes, profesionistas de la zona o mantener la total privacidad de visitas o familiares.
Suite Adicional:La propiedad ofrece una rec?mara independiente extra con su propio ba?o completo, ideal para un despacho/oficina privada, consultorio o una tercera opci?n de renta.
Servicios y Exteriores: Pr?ctico patio trasero equipado con fregadero y conexiones listas para centro de lavado. Adem?s, dispone de un caj?n de estacionamiento totalmente techado.
Seguridad y Conectividad Premium en el Sur:
La tranquilidad de su familia est? garantizada gracias a la infraestructura de la propiedad, la cual cuenta con port?n el?ctrico, sistema de videoc?maras de vigilancia y el beneficio de encontrarse dentro de una zona residencial cerrada con tr?nsito local controlado.
Su ubicaci?n estrat?gica en Coyoac?n ofrece conectividad expr?s a avenidas principales como Eje 3 Oriente (Metrob?s), Canal de Miramontes y Calzada de la Virgen. Rodeada de centros comerciales, supermercados, escuelas y universidades de gran prestigio (como la UAM Xochimilco y el IPN Esime Culhuac?n).
Resumen :
Ubicaci?n: CTM Culhuac?n, Alcald?a Coyoac?n.
Distribuci?n Total: 5 Rec?maras (3 en casa principal 1 en departamento 1 suite) 3.5 Ba?os Totales.
Estacionamiento: 1 caj?n techado con port?n el?ctrico.
Equipamiento: Cl?sets en todas las habitaciones, c?maras de seguridad y cocina en departamento.
Estatus Legal: Todo en regla, recursos propios.