PROVINCIAS DEL CANAD?, CUERNAVACA, MORELOS- RESIDENCIA EN VENTA ? FRACCIONAMIENTO PROVINCIAS DEL CANAD?Cuernavaca, Morelos-Inmueble residencial reci?n remodelado ubicado en el Fraccionamiento Provincias del Canad?, en Cuernavaca, Morelos. -La propiedad cuenta con doble filtro de seguridad, control de acceso las 24 horas, una superficie de terreno de 729 m?, un frente de 20 metros y 352 m? de construcci?n.???? UBICACI?N, CONECTIVIDAD Y ACCESOS PRINCIPALES-Ubicaci?n: Fraccionamiento Provincias del Canad?, Cuernavaca, Morelos.VIAS DE ACCESO Y SALIDAS PRINCIPALES:-Avenida Teopanzolco y Avenida R?o Mayo: Conexi?n directa a 400 metros.-Avenida Plan de Ayala: Acceso a 1.2 kil?metros.-Autopista M?xico?Acapulco (Paso Express): Incorporaci?n a 3.8 kil?metros.????? DISTANCIAS A PUNTOS DE INTER?S Y ENTORNO URBAN?STICO-Centros Comerciales y Tiendas de Autoservicio:-Walmart R?o Mayo: A 2.4 kil?metros.-Plaza Galer?as Cuernavaca y Averanda: A 3.3 kil?metros.-Oferta Gastron?mica y Restaurantes Cercanos:-Corredor Gastron?mico R?o Mayo y Teopanzolco: A 1.5 kil?metros, con oferta de restaurantes de cocina internacional, cortes de carne y cafeter?as.CULTURA Y RECREACION:-Centro Cultural y Auditorio Teopanzolco: A 3.7 kil?metros.-Zona Arqueol?gica Teopanzolco: A 3.6 kil?metros.-Servicios de Salud:-Hospital Regional IMSS (Plan de Ayala): A 5.1 kil?metros.-Centros M?dicos Privados: A un radio de 2.0 kil?metros.-Educaci?n y Centros Religiosos:-Planteles Educativos (K?nder a Preparatoria): A un radio de 1.5 a 3.0 kil?metros.-Centros Religiosos: A 1.8 kil?metros.CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE:-Terminal de Autobuses (Plan de Ayala): A 5.3 kil?metros.-Transporte P?blico: Paradas de transporte sobre avenidas principales a 400 metros.???? CARACTER?STICAS GENERALES DE LA UBICACI?N-La propiedad se encuentra en el Fraccionamiento Provincias del Canad?, el cual opera con doble filtro de seguridad. Su configuraci?n incluye un terreno de 729 m? con 20 metros de frente, jard?n con alberca y una construcci?n secundaria tipo loft independiente de la casa principal. El inmueble fue remodelado recientemente y cuenta con conexi?n a los servicios de agua potable y energ?a el?ctrica.???? ESPECIFICACIONES T?CNICAS Y SUPERFICIES-Superficie de Terreno: 729.00 m?-Superficie de Construcci?n: 352.00 m?-Frente del Terreno: 20.00 metros-Estacionamiento: Cochera para 4 veh?culos-Estado del Inmueble: Remodelado-Seguridad: Fraccionamiento con doble filtro de seguridad 24/7????? DISTRIBUCI?N DEL INMUEBLEPlanta Alta (P.A.):-3 rec?maras, la principal con ba?o completo y Jacuzzi -3 ba?os completos.-Tipo Roof Garden techado, con ba?o completo y ?rea de juegos Planta Baja (P.B.):-?rea para sala y comedor.-Cocina equipada.-2 medios ba?os.-1 Loft independiente de la estructura principal.Exteriores:-Alberca.-Terraza.-Jard?n.Servicios:-Red de agua potable y suministro de energ?a el?ctrica activos.???? CONDICIONES COMERCIALES Y ESTATUS JUR?DICO-Precio de Venta: $12,000,000.00 MXN (A tratar)-Estatus Jur?dico: Escritura P?blica.- Libre de gravamen.-Formas de Pago Aceptadas: Recurso propio, Cr?dito Bancario y COFINAVIT.???? INFORMES Y CITASPara informaci?n sobre t?rminos, condiciones y disponibilidad, comun?quese a nuestras l?neas de atenci?n:Tel?fonos de Contacto / WhatsApp:-???? 777 217 2132-???? 777 563 9128-Sitio Web y Redes Sociales:-???? Sitio Web: evolucionhabitat.mx-???? Instagram: @evolucionhabitat.mx-???? Facebook: Evoluci?n H?bitat Servicios Inmobiliarios-???? TikTok: @evolucionhabitat.mx-Buz?n de Atenci?n al Consumidor:-?? quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.com?? INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)-Precios y Disponibilidad: El precio total de $12,000,000.00 MXN corresponde al valor base expresado bajo la modalidad "a tratar" y est? sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad al momento de la solicitud.-Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos derivados de la compraventa, derechos de inscripci?n en el Registro P?blico de la Propiedad ni costos constitutivos o de gesti?n de cr?ditos.-Condiciones de Cr?dito: En operaciones con cr?dito bancario o COFINAVIT, el costo total final variar? seg?n las condiciones de la instituci?n financiera correspondiente.-Verificaci?n de Medidas: Las superficies de terreno (729 m?), construcci?n (352 m?) y frente (20 m) son de car?cter informativo y deber?n rectificarse y confirmarse con la escritura p?blica y el plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituraci?n.