CASA EN VENTA CON  JARDINES Y ALBERCA SOBRE AVENIDA CUAUHT?MOC | CENTRO DE CUERNAVACA UBICACI?N ESTRAT?GICA Y ENTORNO RESIDENCIAL DE ALTA PLUSVAL?ALa Avenida Cuauht?moc representa uno de los corredores urbanos m?s consolidados, tradicionales y con mayor conectividad de Cuernavaca. Su posici?n privilegiada, a escasos minutos del Centro Hist?rico, combina la vegetaci?n caracter?stica de la capital de Morelos con un acceso inmediato a la principal oferta comercial, financiera, educativa y m?dica de la ciudad. Esta ubicaci?n otorga un alto valor patrimonial y un excelente potencial de uso residencial o comercial.UBICACI?N, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRAT?GICAUbicaci?n: Avenida Cuauht?moc, Cuernavaca, Morelos.Avenida Cuauht?moc: Frente directo sobre esta importante arteria vial, permitiendo traslados r?pidos hacia el norte y sur de la ciudad.Centro Hist?rico de Cuernavaca: Ubicado a 1.8 kil?metros (5 minutos en veh?culo).Avenida Plan de Ayala / Corredor Comercial: Conexi?n a 800 metros.Autopista M?xico?Acapulco (Paso Express): Incorporaci?n a 3.5 kil?metros (8 minutos de recorrido).Restaurante El Origen: A 400 metros (3 minutos de recorrido).Plaza Cuernavaca y Plaza Bugambilia: A 1.2 kil?metros.Supermercados (Walmart Express / Soriana / Comercial Mexicana): En un radio de 800 metros a 1.5 kil?metros.Bancos y Oficinas de Servicios: Sobre la misma v?a a 300 metros.Educaci?n y Salud:Hospitales Privados y Centros M?dicos (Hospital Cuernavaca / Cl?nicas): A 1.0 kil?metro.Instituciones Educativas y Colegios Privados: A un radio de 500 metros a 2.0 kil?metros.POTENCIAL DE DESARROLLO Y VOCACI?N DEL INMUEBLEPor su escala, amplitud de terreno, extensos jardines e infraestructura, la propiedad es ideal para:Residencia permanente o casa de descanso de gran formato con proyecto de remodelaci?n.Desarrollo de institutos educativos, colegios o centros de capacitaci?n.Centro m?dico, cl?nica de especialidades o complejo de bienestar / spa.Corporativo institucional, oficinas empresariales o centro de eventos.CARACTER?STICAS GENERALES Y AMENIDADESEstilo Arquitect?nico: Residencia tradicional de Cuernavaca con amplios ventanales e iluminaci?n natural.?reas Verdes: Extenso jard?n maduro con vegetaci?n propia de la regi?n.Amenidades Acu?ticas: Alberca privada privativa.Capacidad de Estacionamiento: Espacio para 4 veh?culos.ESPECIFICACIONES T?CNICAS Y DISTRIBUCI?NDistribuci?n de Espacios Interiores:Recibidor en acceso principal.Estancia para sala y comedor de dimensiones amplias con iluminaci?n natural.Cocina equipada con ?rea de alacena independiente.5 Rec?maras de gran tama?o con excelente ventilaci?n.4 Ba?os completos.?reas Exteriores y Servicios:Jardines perimetrales de gran superficie.Alberca privada.Estacionamiento para 4 autos.CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACI?NPrecio de Venta: Precio disponible bajo consulta formalEstatus Legal: Documentaci?n completa y lista para proceso de compraventa.Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado con Recursos Propios o Cr?dito Hipotecario (Bancario e Institucional).INFORMES Y CITASPara agendar una visita guiada, revisar planos o consultar la carpeta legal del inmueble:Tel?fonos de Contacto / WhatsApp:777 217 2132 // 777 563 9128Sitio Web: evolucionhabitat.mxInstagram: @evolucionhabitat.mxFacebook: Evoluci?n H?bitat Servicios InmobiliariosTikTok: @evolucionhabitat.mxBuz?n de Atenci?n al Consumidor: quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.comINFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)Precios y Disponibilidad: El precio de venta y la disponibilidad del inmueble est?n sujetos a confirmaci?n y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones directas de la parte propietaria.Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de la compraventa (ISAI), derechos de inscripci?n en el Registro P?blico de la Propiedad, honorarios notariales, ni costos derivados de la apertura o tr?mite de cr?ditos hipotecarios.Condiciones de Cr?dito: En caso de adquirir la propiedad mediante financiamiento hipotecario, el monto total final depender? de las condiciones de la entidad financiera elegida.Verificaci?n de Medidas: Las superficies de terreno y construcci?n son de car?cter informativo y deber?n ratificarse y confirmarse formalmente con la escritura p?blica, el levantamiento topogr?fico y el plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituraci?n.