CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO SAN JER?NIMO DE AHUATEPEC-Zona Norte, Cuernavaca, Morelos-Inmueble residencial de arquitectura contempor?nea ubicado en el Fraccionamiento San Jer?nimo de Ahuatepec, dentro de la codiciada Zona Norte de Cuernavaca, caracterizada por su clima fresco y entorno arbolado. La propiedad cuenta con servicios subterr?neos y estricto control de acceso las 24 horas, ofreciendo una distribuci?n funcional en dos niveles, amplias ?reas de descanso que incluyen tina de hidromasaje y balc?n, as? como un ?rea exterior equipada con alberca sustentable con calefacci?n solar.???? UBICACI?N Y CONECTIVIDAD ESTRAT?GICA-Ubicaci?n: Fraccionamiento San Jer?nimo de Ahuatepec (Zona Norte), Cuernavaca, Morelos.-V?as de Acceso y Salidas Principales:-Carretera Federal Cuernavaca?M?xico / Av. Gobernadores: Conexi?n directa a 400 metros, permitiendo un traslado fluido hacia el norte de la ciudad y la salida directa hacia la Ciudad de M?xico.-Avenida Domingo Diez: Acceso a 900 metros, conectando r?pidamente con el ?rea comercial, corporativa y bancaria del norte de Cuernavaca.-Autopista M?xico?Acapulco (Paso Express): Salida directa a 1.8 kil?metros, facilitando el acceso a la CDMX sin atravesar el tr?fico del centro.-Equipamiento Urbano y Servicios Cercanos:-Comercio y Servicios: A 800 metros de supermercados, plazas comerciales (Portal D-10 a 1.2 km), sucursales bancarias, cines y restaurantes tradicionales del norte.-Educaci?n y Salud: Cercan?a a planteles educativos de prestigio (Universidad Aut?noma del Estado de Morelos - UAEM a 2.5 km) y centros m?dicos de especialidades a 2.0 kil?metros.-Transporte: Accesibilidad a servicios de transporte p?blico y privado a 300 metros sobre la avenida principal.???? RAZONES DE ELECCI?N DE RESIDENCIAAdquirir esta propiedad en San Jer?nimo de Ahuatepec representa una inversi?n patrimonial en la Zona Norte de Cuernavaca, apreciada por su clima templado-fresco y su ambiente arbolado. La residencia ofrece un entorno habitacional seguro con cableado subterr?neo y vigilancia continua, combinado con el confort de una infraestructura sustentable gracias a su sistema de calentamiento solar en alberca y amplia capacidad de almacenamiento de agua. Su dise?o contempla espacios para el trabajo remoto (estudio independiente) y servicios integrados como cuarto de servicio completo.???? ESPECIFICACIONES Y SUPERFICIES-Superficie de Terreno: 300.00 m?-Superficie de Construcci?n: 298.00 m?-Estacionamiento: Cochera techada para 2 veh?culos-Suministro de Agua y Gas: Cisterna de 15,000 litros (15 m?) y tanque estacionario de 300 litros-Seguridad: Fraccionamiento con caseta de vigilancia, control de acceso 24/7 y servicios subterr?neos????? DISTRIBUCI?N Y ACABADOSPlanta Alta (P.A.):-Rec?mara principal equipada con vestidor, ba?o completo con tina de hidromasaje (jacuzzi) y balc?n con vista al jard?n.-2 rec?maras secundarias con cl?set integrado (una de ellas con balc?n y vista al jard?n).-1 ba?o completo asignado para el servicio de las rec?maras secundarias.-Estancia familiar para sala de televisi?n.Planta Baja (P.B.):-Estancia para sala y comedor principales.-Estudio independiente para ?rea de trabajo u oficina.-Cocina equipada.-1 ba?o completo en planta baja.-Patio de servicio, ?rea de lavado y cuarto de servicio independiente con ba?o completo.Exteriores y Equipamiento T?cnico:-Alberca equipada con sistema de calentamiento solar.-Terraza integrada y ?rea de jard?n.-Fuente decorativa.???? CONDICIONES COMERCIALES-Precio de Venta: $7,650,000.00 MXN???? CONTACTO Y ATENCI?N A CLIENTESTel?fonos de Contacto / WhatsApp:-???? 777 563 9128-???? 777 217 2132Sitio Web y Redes Sociales:-???? Sitio Web: evolucionhabitat.mx-???? Instagram: @evolucionhabitat.mx-???? Facebook: Evoluci?n H?bitat Servicios Inmobiliarios-???? TikTok: @evolucionhabitat.mxBuz?n de Quejas y Sugerencias:-?? quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.com?? INFORME AL CONSUMIDOR -El precio total corresponde al valor base del inmueble y est? sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad al momento de la solicitud.- El precio de venta publicado no incluye gastos notariales, de escrituraci?n, impuestos constitutivos de compraventa, derechos de registro p?blico ni costos por gesti?n de cr?ditos.-En caso de adquirir la propiedad mediante cr?dito hipotecario, el monto total final depender? de los conceptos variables del cr?dito estipulados por la entidad financiera elegida.-Las superficies de terreno (300 m?) y construcci?n (298 m?) son de car?cter informativo y deber?n rectificarse y confirmarse con la escritura p?blica y el plano catastral correspondiente al momento de la escrituraci?n.