Vivienda de diseño totalmente reformada y completamente amueblada en Cañero. ~~Traes tus maletas y comienza tu nueva vida en esta espectacular casa!! ~~Si buscas una vivienda diferente, con personalidad, diseño y espacios exteriores privados, esta propiedad en Cañero te va a sorprender.~~Totalmente reformada con un cuidado proyecto de interiorismo, combina líneas contemporáneas con materiales cálidos, creando un hogar elegante, acogedor y perfectamente preparado para entrar a vivir.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios, un espectacular salón de aproximadamente 30 m2, una cocina de diseño completamente equipada e integrada en la zona de día y un elegante cuarto de baño con acabados actuales.~~Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores: un agradable patio y un amplio solárium privado, perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out o simplemente relajarse.~~Además, dispone de un práctico cuarto de lavandería.~~La propiedad se vende completamente amueblada, incluyendo el mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías, por lo que podrás disfrutarla desde el primer día.~~Una vivienda única en Cañero, pensada para quienes valoran el diseño, el confort y los espacios exteriores sin renunciar a la comodidad de vivir en Córdoba.~~Más información en el 648 07 06 56~~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~? Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~? Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~? Gestoría: aprox. 363 ? IVA incluido (varía según el caso)..~? Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse. Honorarios actuales: 2% del precio final + IVA (mín. 3.300 ? + IVA).~? ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.~ ENCASSA ? Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~