Especificaciones T?cnicas y Distribuci?n
?reas Internas y Habitacionales

Planta Baja: Estancia para sala y comedor, cocina integral equipada y medio ba?o para visitas.
Planta Alta: 3 rec?maras. Las tres habitaciones cuentan con acceso directo a terraza exterior. Se dispone de un total de 2 ba?os completos en este nivel.
Climatizaci?n: Equipos de aire acondicionado instalados y operativos en las ?reas principales de la propiedad.

?reas Privadas Exteriores y Semicubiertas
Terraza Interna: Espacio techado con una superficie de 35 m?.
Jard?n: ?rea verde privada contigua a la propiedad.

Infraestructura del Cl?ster y Seguridad
La propiedad se localiza dentro de un r?gimen en condominio (cl?ster privado) que cuenta con los siguientes servicios centralizados:

Seguridad: Caseta de vigilancia con control de acceso y seguridad privada las 24 horas.

Amenidades del Cl?ster: Alberca perimetral de uso exclusivo para los residentes de la privada, gimnasio equipado y ?rea con infraestructura de juegos infantiles.

Derechos Adicionales (Amenidad Externa)
Club de Playa: La adquisici?n de la propiedad incluye el derecho de acceso a un Club de Playa gestionado de forma independiente al fraccionamiento.

Entorno y Conectividad
El inmueble se ubica en un sector de uso habitacional consolidado en la zona de Alfredo V. Bonfil. El emplazamiento ofrece conectividad directa con v?as de comunicaci?n primarias, facilitando el traslado hacia nodos de servicios comerciales, centros educativos y zonas urbanas colindantes.