Casa en Venta estilo Colonial ? Centro de M?rida | 493 m? de Terreno | 2 Rec?maras | Alberca | Paneles Solares | Amueblada | Acepta InfonavitExcelente oportunidad de adquirir una hermosa casa de estilo colonial en el coraz?n del Centro Hist?rico de M?rida, con una ubicaci?n privilegiada que te permite disfrutar de la vida cultural, gastron?mica y arquitect?nica de la ciudad.Ubicaci?n estrat?gica: A solo 30 minutos caminando del Parque La Plancha, el nuevo polo cultural y recreativo de la ciudad. A 25 minutos caminando de la Catedral de M?rida y la Plaza Grande, el punto de encuentro m?s emblem?tico de la ciudad. A menos de 10 minutos en coche de Paseo de Montejo, el Barrio de Santa Ana, La Mejorada, Santiago y el Mercado Lucas de G?lvez.Dimensiones del terreno: Terreno: 493 m? (8.30 m de frente x 59.50 m de fondo) Construcci?n: 201 m? en una sola plantaDistribuci?n de espacios: Al frente, un amplio espacio para estacionar 4 veh?culos o m?s, una ventaja excepcional en el Centro Hist?rico. Las primeras dos cruj?as conservan la esencia colonial con techos muy altos y vigas de madera de ?poca.La primera cruj?a alberga la sala y el comedor, espacios amplios y llenos de luz. En la segunda cruj?a, una agradable terraza con vista a un jard?n interior con arcos, adem?s de la rec?mara principal con ba?o completo. En la tercera secci?n, la cocina equipada con isla y la segunda rec?mara con ba?o completo. Al fondo, una amplia terraza ideal para reuniones con vista a una gran alberca, rodeada de jard?n, adem?s del ?rea de lavado.Equipamiento incluido ? Totalmente amueblada y equipada: Muebles: Sala, comedor, decoraci?n, l?mparas, espejos, mesas, cajoneras.????? Camas: 1 cama King Size y 1 cama matrimonial. 2 minisplits para climatizaci?n. Alberca de gran tama?o. 6 paneles solares para eficiencia energ?tica y ahorro. Gas estacionario, cisterna, tinaco y agua potable. Impermeabilizaci?n realizada hace aproximadamente un a?o y remodelaci?n integral de menos de ocho a?os.Beneficios clave: Terreno amplio de 493 m?, una superficie poco com?n en el Centro Hist?rico.Una sola planta ? accesibilidad y comodidad para toda la familia. Alberca privada y jard?n, un oasis en plena ciudad.6 paneles solares ? sustentabilidad y ahorro energ?tico. Totalmente amueblada y equipada ? lista para habitar desde el primer d?a. Libre de gravamen ? certeza jur?dica y escrituraci?n inmediata.Ideal para: Residencia familiar ? espacios amplios, privacidad y comodidad en el coraz?n de M?rida. Airbnb o renta vacacional ? alta demanda tur?stica en el Centro Hist?rico. Inversi?n patrimonial ? plusval?a garantizada en una zona de alto valor. Renta a largo plazo ? ingresos constantes en una ubicaci?n privilegiada.Formas de pago: Cr?ditos bancarios InfonavitCOFINAVIT Recursos propios Casa colonial con alberca, paneles solares y todo el encanto del Centro Hist?rico de M?rida. Una propiedad ?nica lista para escriturar. ?Cont?ctanos y descubre tu pr?ximo hogar!