**Exclusiva Residencia en Venta | Col. Las Am?ricas**Dise?o contempor?neo, acabados de lujo y espacios amplios en una de las zonas de mayor tradici?n y plusval?a. Una propiedad pensada para brindar confort, seguridad y elegancia a cada miembro de la familia.**Precio:** $5,850,000 MXN**Distribuci?n y Espacios:*** **Planta Baja:** Amplia ?rea de sala-comedor, cocina integral equipada con cubiertas de granito, medio ba?o para visitas, espacioso patio trasero libre de 44 m? (5.5 x 8 m aprox.) y cochera techada para 2 autos con port?n el?ctrico.* **Planta Alta:** 3 rec?maras (cada una con su ba?o completo y vestidor independiente), acogedor *family room* y pr?ctico cuarto de lavado.* **Azotea:** Escalera continua con acceso directo a la azotea y **proyecto listo para desarrollar tu propio Rooftop**.**Detalles de Superficie:*** **Terreno:** 168 m? (8 m de frente por 21 m de fondo)* **Construcci?n:** 295 m? distribuidos en 2 niveles**Acabados y Equipamiento Premium:*** Carpinter?a integral en **madera de Parota** de primera calidad.* Equipamiento de ba?os 100% **marca Helvex** (WC, lavabos, mezcladoras, regaderas y accesorios).* Pisos en porcelanato de gran formato en toda la residencia. **?Te gustar?a conocerla?** Cont?ctanos para enviarte la ficha t?cnica o agendar una visita guiada.