Casa en condominio horizontal con jard?n privativo y roof garden | Conectividad hacia Santa FeUbicada en una de las zonas residenciales m?s tranquilas de Cuajimalpa, sobre la calle de Coahuila, esta casa en condominio ofrece una combinaci?n poco habitual en la zona: la seguridad y el orden de un entorno controlado, con la independencia de 170 m? de ?reas descubiertas privadas para el disfrute familiar al aire libre.La propiedad se encuentra en un estado de conservaci?n impecable, con una distribuci?n funcional que separa con claridad las ?reas sociales de los espacios de descanso:Distribuci?n interior (170 m? de construcci?n):?rea de sala y comedor con iluminaci?n natural y acceso directo hacia el jard?n privado.Cocina integral equipada, con circulaci?n c?moda y espacios de guardado funcionales.3 rec?maras bien proporcionadas; la principal con ba?o completo integrado y cl?set de excelente capacidad.2 ba?os completos y un medio ba?o de visitas en planta baja.Vida exterior y ?reas privadas (170 m? de superficie descubierta):Jard?n privado a nivel de planta baja: una extensi?n directa del ?rea social, pensada para la convivencia familiar, ni?os o reuniones en total privacidad.Roof garden propio: un espacio amplio e independiente en el nivel superior, con vista abierta, ideal para ?reas de lectura, trabajo al aire libre o terraza social.El condominio y servicios incluidos:La vida cotidiana en esta privada est? pensada para reducir el desgaste operativo de sus residentes:Seguridad controlada las 24 horas y circuito cerrado de videovigilancia (CCTV).Cuota de mantenimiento ($3,700 MXN) ya incluida en el canon de renta.El mantenimiento incluye beneficios directos:Lavado de cristales exteriores.Recolecci?n interna de basura.Lavado de un veh?culo una vez por semana.Ubicaci?n y conectividad:Situada en Coahuila, colonia Cuajimalpa (C.P. 05000), la propiedad cuenta con accesos ?giles hacia el centro corporativo de Santa Fe, colegios de prestigio del poniente, centros comerciales y servicios esenciales, manteniendo la calma de una comunidad residencial consolidada.Resumen T?cnicoTipo de operaci?n: Renta mensualImporte: $30,000 MXN mensuales (mantenimiento incluido)Construcci?n: 170 m?Terreno: 125 m?Superficie descubierta privativa: 170 m? (jard?n + roof garden)Rec?maras: 3Ba?os: 2 completos + 1 medio ba?oSeguridad: Vigilancia 24/7 y c?maras de seguridadA?o de edificaci?n: 2004 (excelente estado de mantenimiento)Siguiente PasoLas visitas se coordinan previa confirmaci?n de requerimientos y fechas de mudanza. Si buscas una residencia funcional con espacios abiertos propios y log?stica resuelta hacia Santa Fe, conversemos para revisar los detalles y coordinar una cita.