BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA ANDENA M?RIDA, YUCAT?NConectividad: a 15 min de Aeropuerto Internacional de M?rida, a 25 min del Ayuntamiento de M?rida, a 35 min Muelle de Progreso y conexi?n directa Carretera M?rida?Campeche y M?rida?Canc?nANDENA BODEGAS INDUSTRIALESEstas bodegas representan m?s que un espacio: son una plataforma estrat?gica para empresas que buscan expandirse en Yucat?n, con la seguridad de una construcci?n robusta, conectividad log?stica de primer nivel y un entorno dise?ado para la eficiencia.Tu nueva sede estrat?gica para inversi?n y log?sticaEn Santa Cruz Palomeque, con acceso directo al Perif?rico Sur, presentamos bodegas dise?adas para maximizar el potencial de tu empresa. Una ubicaci?n clave que conecta de manera inmediata con los principales nodos log?sticos de Yucat?nConectividad inmediata con los principales corredores log?sticos.? Sin cuotas de mantenimiento ni restricciones operativas: libertad total para tu crecimiento.? Solo 5 unidades disponibles: exclusividad garantizada.? Terrenos independientes por bodega: privacidad y control absoluto de tus operaciones.? Versatilidad de uso: industria ligera, almacenamiento y oficinas.Caracter?sticas:? Construcci?n s?lida: estructura met?lica y muros de panel de acero, garantizando resistencia y eficiencia energ?tica.? Piso de concreto MR40 en rampas para andenes de tr?ileres.? Rampa niveladora industrial mec?nica de 30,000 lbs para un flujo log?stico r?pido y seguro.? Capacidad el?ctrica trif?sica con opci?n de crecimiento:Modelo A ? 30 Kvas Modelo B ? 15 KvasBODEGA 1Bodega principal, patio de maniobras, ?rea ajardinada, rampas, canopy, mezzanine, barda perimetral y cuarto de basuraBODEGA 2 Bodega principal, Mezzanine, patio de maniobras, rampas. canopy, ?rea ajardinada y barda perimetral. BODEGA 3Bodega principal, Mezzanine, patio de maniobras, rampas. canopy, ?rea ajardinada y barda perimetral. BODEGA 4Bodega principal, Mezzanine, patio de maniobras, rampas. canopy, ?rea ajardinada y barda perimetral. BODEGA 5 Bodega principal, patio de maniobras, ?rea ajardinada, rampas, canopy, mezzanine, barda perimetral y cuarto de basuraIncluye servicios de luz, agua y drenaje.Dimensiones del inmuebleConstrucci?n seg?n su tipolog?a desde? BODEGA 1 (Tipo A) Terreno: 1,953.33 m2Construcci?n: 1098 m2 -- 1050 m2 + 48m2 de mezzanine? BODEGA 2 (Tipo B)Terreno: 1,120.35 m2Construcci?n: 620 m2 -- 583 m2 + 37 m2 de mezzanine? BODEGA 3 (Tipo B)Terreno: 1,117.97 m2Construcci?n: 620 m2 -- 583 m2 + 37 m2 de mezzanine? BODEGA 4Terreno: 1,114.40 m2Construcci?n: 620 m2 -- 583 m2 + 37 m2 de mezzanine? BODEGA 5Terreno: 1,254.11 m2Construcci?n: 620 m2 -- 583 m2 + 37 m2 de mezzanineLas medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicaci?n.Datos de localizaci?n: Perif?rico Sur, Santa Cruz Palomeque. Tablaje acastral #2479Estatus legal: Proyecto con documentaci?n en regla, licencias, permisos y planos estructurales.Valor de la propiedadSeg?n su tipolog?a inversi?n de contado desde:MODELO A: $20,850,000 MXNMODELO B: $12,243,000 MXNConsideraciones adicionales:El precio no contempla gastos de escrituraci?n, aval?o, tr?mites de gestor?a, apertura de cr?dito, seguros, ISR por adquisici?n ni IVA en caso de aplicar.Servicios y equipamiento urbano:Tiene servicios de alumbrado p?blico, calles pavimentadas, drenaje y agua.Contacto y atenci?n al cliente:Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposici?n el siguiente enlace:https://www.olivhome.com.mx/s/QuejasT?rminos y condiciones:Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.El precio var?a seg?n el nivel y superficie del departamento.Las im?genes mostradas son de car?cter ilustrativo y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los acabados, colores, mobiliario y distribuci?n son referenciales y pueden variar en el proyecto final.