BODEGA EN RENTA FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL QUER?TARO, QRO.Bodega de 720 m? C en 2 m?dulos, con entrega inmediata, acceso independiente por m?dulo y ubicaci?n estrat?gica en la Zona Norte de Quer?taro.Frente al Parque Industrial Quer?taro, el parque l?der de Am?rica Latina, cuenta con m?s de 165 empresas de m?s de 16 pa?ses, reconocido como un complejo industrial ?nico en Latinoam?rica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios.Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor? ESPECIFICACIONES CLAVE ?? Terreno: 980 m? | Construcci?n: 720 m?? Configuraci?n: 2 m?dulos de 360 m? techados cada uno? Altura libre: 8.6 m m?nima | 9.6 m m?ximaEspecificaciones de cada M?dulo?15m de frente x30m de largo de terreno?15m de frente x 24m de largo techados? Accesos: 1 rampas y 1 cortinas, una por m?dulo? Cortinas corrugadas Cal. 26 de 3.5 ? 4.5 m, con mecanismo de cadena? Piso industrial: concreto de 15 cm, MR-42? Techumbre: l?mina KR-18 Cal. 24 con colchoneta termoac?stica? Estructura de acero con vigas y columnas IPR? Muros laterales de block hueco a 2.40 m de altura con bastidor? Potencia instalada: 6 kVA por m?dulo, trif?sica ? 2 medios ba?os? 2 cisternas de 5,000 litros? Uso de suelo: Industria Ligera? Estatus / Entrega: inmediata? DATOS DEL PARQUE ?? Superficie total: 7.0 ha? ?rea privativa: 5.1 ha | ?reas comunes: 2.02 ha? Proyecto de 87 naves industriales en condominio? 13 bodegas de almacenamiento de 210 m?? 4 lotes comerciales y de servicios al frente? Planta tratadora de aguas residuales y canal pluvial? Calles de 11 m de ancho y banquetas de 1.5 m? Suministro de agua potable mediante autoabasto? Suministro el?ctrico en baja y media tensi?n a 3 fases? Vigilancia 24/7, acceso controlado y barda perimetral? ?rea comercial con estacionamientos? IT Carriers disponibles? VENTAJAS COMPETITIVAS ?? Frente al Parque Industrial Quer?taro, dentro de uno de los principales corredores industriales de la Zona Norte.? Configuraci?n en dos m?dulos que facilita la separaci?n de operaciones, almacenamiento o ?reas de trabajo.? Vocaci?n para industria seca y ligera, log?stica, producci?n y empresas de servicios.? SERVICIOS ?? Agua potable mediante autoabasto? Energ?a el?ctrica? Voz y datos Telmex? Planta de tratamiento de aguas residuales? Luminarias LED? Canceler?a de aluminio y cristal? 4 espacios de estacionamiento por m?dulo? PRECIO & ESQUEMA DE PAGO ?Renta: $89 MXN/m? + IVA + mantenimientoRenta mensual: $64,080 MXN + IVA + mantenimiento? 2 meses de dep?sito? Renta por adelantado? P?liza jur?dicaPrecio y disponibilidad sujetos a cambio.