Bodega industrial en venta Zona Salida a la CDMX, Marqu?s, Quer?taro | 457 m? | $8.60 MDP. GPSBodega industrial en venta dentro de parque industrial, en Zona Salida a la CDMX, El Marqu?s, Quer?taro.Nave de *entrega inmediata*, con 456.62 m? de construcci?n, altura libre de 7 m, rampa y dock para carga y descarga. Una opci?n funcional para empresas que requieren buena conectividad hacia la Autopista Quer?taro?M?xico y acceso controlado.? ESPECIFICACIONES ??Terreno: 584.723 m??Construcci?n total: 456.620 m??Altura libre: 7 m?Acceso de carga: *1 rampa + 1 dock?Rampa niveladora: 13 toneladas de resistencia?Piso industrial: MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor?Potencia instalada: 5 kVA, trif?sica en baja tensi?n?Techo: l?mina engargolada KR18 calibre 24, 10% trasl?cido?Iluminaci?n: LED?Cortina enrollable: 4 m de altura?Ventanal con capa t?rmica?Fachada con panel aislante?Estatus: Entrega inmediata ? PARQUE INDUSTRIAL Y SEGURIDAD ?Parque industrial con infraestructura y control de accesos para operaciones empresariales.?Seguridad *24/7* con caseta de vigilancia?C?maras de circuito cerrado CCTV?Parque completamente cerrado?Acceso vehicular mediante TAG?Acceso peatonal con huella digital?C?digo QR para proveedores y visitas?Sensores de movimiento por fotoceldas?Fibra ?ptica?Electricidad?Agua?Administraci?n del parque?Recolecci?n de residuos??rea comercial ? UBICACI?N ?Zona Salida a la CDMX, Palo Alto, El Marqu?s, Quer?taro.? A 150 m de la Autopista Quer?taro?M?xico? Aeropuerto Intercontinental de Quer?taro: 10 min? Centro Hist?rico de Quer?taro: 25 min? A 12 km del El CONIN? PRECIO DE VENTA ?$8,596,784.74 + IVA? Precio: $18,827/m? de construcci?n + IVA? Construcci?n: 456.620 m?? Entrega inmediataAGENDE UNA VISITA?Desea conocer la bodega y evaluar si sus caracter?sticas se adaptan a su operaci?n o proyecto de inversi?n?Cont?ctenos para resolver sus dudas, confirmar disponibilidad y conocer a detalle las condiciones de compra.Agende una visita y conozca la bodega y el parque industrial.Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.