Ático con gran terraza muy cerca del mar | Ideal Profesores y Estudiantes (Alquiler Temporada)~~¡Espectacular ático exterior con luz natural y gran terraza junto a la playa en Vilanova i la Geltrú!~~Se alquila exclusivo ático exterior, muy luminoso y completamente equipado para entrar a vivir, ideado para el curso académico o estancia temporal de profesores, investigadores o estudiantes universitarios/máster.~~Características de la vivienda:~Distribución: 3 habitaciones (1 habitación doble principal y 2 habitaciones individuales espaciosas y versátiles para estudio).~Exteriores: Magnífica y amplia terraza privada, idónea para disfrutar del clima mediterráneo y relajarse tras la jornada de trabajo o estudio.~Luz y confort: Piso totalmente exterior, con orientación idónea que garantiza máxima claridad y ventilación cruzada durante todo el día.~Edificio: Finca cuidada con ascensor.~Ubicación inmejorable: Situado en una de las mejores zonas de Vilanova i la Geltrú, a pocos minutos a pie de la playa y del puerto, y con rápida conexión con el Campus de la UPC (EPSEVG), la estación de tren y servicios clave.~Equipamiento: Se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos para que no tengas que preocuparte por nada.~~~~~?? AVISO LEGAL Y CONDICIONES DEL ALQUILER (Decreto Ley 6/2024 Cataluña):~Modalidad contractual: Arrendamiento de temporada de uso distinto del de vivienda habitual (destinado exclusivamente a cubrir la necesidad de alojamiento temporal por estudios o trabajo temporal).~Justificación documental obligatoria: Para la formalización del contrato será imprescindible aportar documentación acreditativa de la causa de temporalidad (p. ej. matrícula universitaria, contrato de trabajo docente interino/temporal, certificado de desplazamiento de la institución educativa o empresa, etc.).~Información sobre Contención de Rentas en Zona Tensionada:~Condición de la propiedad: No Gran Tenedor.~Histórico de vivienda habitual: La vivienda no ha tenido contrato de arrendamiento de vivienda habitual en los últimos 5 años.~Renta fijada según Índice de Referencia de Precios de Alquiler: [Insertar aquí el precio límite del Índice de Referencia, ej: 850 ?/mes].~Calificación de Eficiencia Energética: Consumo: G Emisiones: G~Índice de Referencia: 661,22 y 962,34~Gastos de IBI : 42? mensuales basuras: 13,40? mensuales