DISPONIBLE A ENTRAR A PARTIR DEL 1? de NOVIEMBREA metros de Av. Santa Fe y del Jard?n Bot?nico, en una de las zonas m?s buscadas de la ciudad. Un entorno residencial con excelente conectividad, gran variedad de medios de transporte y una amplia propuesta gastron?mica y comercial.Edificio de muy buena categor?a de unos 15 a?os de antig?edad, desarrollado en 2 cuerpos. Cantidad de pisos: 8, unidades por piso: 2, ascensores: 1 por cuerpo. Amenities: Piscina, solarium, terraza con parrilla y SUM. Funcionalidad:- Living comedor con salida a balc?n franc?s a contrafrente,- Dormitorio principal en suite a contrafrente con vestidor (ba?o completo con ventilaci?n y luz natural),- 2? dormitorio con placards a contrafrente,- 2? ba?o con ducha (con ventilaci?n y luz natural),- Cocina completa con muy buena vista.Vista:- Muy buena vista abierta en sector cocina.- Contrafrente a lateral de edificio vecino.- Orientaci?n: Noreste (sol de ma?ana) en dormitorios y en living comedor. Noroeste (sol -de tarde) en sector cocina. Luminosidad:- Muy buena.Estado general: Excelente.- Pisos flotantes en toda la unidad. - Mampara de cristal en ba?o suite.- Calefacci?n por losa radiante (caldera individual). Agua por caldera individual. - Seguridad 24hs con un totem empresa GIA- Posee baulera. "NO SE ACEPTAN MASCOTAS""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m?ximo de comisi?n que se le puede requerir a los propietarios ser? el equivalente al cuatro con quince cent?simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f?sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor?a de informes?."El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)?Sucursal Bot?nico