Una excelente oportunidad de inversi?n o patrimonio familiar en una de las zonas residenciales m?s consolidadas y de mayor tradici?n en Tulum.Esta propiedad destaca por contar con sus permisos y licencia de construcci?n en regla (regularizada ante la Direcci?n de Desarrollo Urbano de Tulum), ofreciendo una estructura s?lida, amplia y con gran potencial para adaptarse a sus necesidades residenciales o de renta vacacional/largo plazo.DATOS T?CNICOS Y METRAJE DE LA PROPIEDAD:Superficie de Lote (Terreno): 92.28 m? (Frente: 6.00 m).Superficie Total Construida: 138.33 m? distribuidos en 2 niveles.Planta Baja: 67.82 m? (39.85 m? de ?rea base + 27.97 m? de ampliaci?n/regularizaci?n).Primer Nivel (Planta Alta): 70.51 m?.Barda Perimetral: 14.96 metros lineales.EL SUE?O DEL INVERSIONISTA: 2 DEPARTAMENTOS EN 1La propiedad est? distribuida de manera inteligente para funcionar como dos unidades habitacionales independientes:???? Departamento 1 (Planta Baja - 67.82 m?):Espaciosa ?rea de sala y comedor.Cocina.2 Rec?maras / espacios adaptables.Ba?o completo.?rea de acceso y estacionamiento al frente.???? Departamento 2 (Primer Nivel / Planta Alta - 70.51 m?):Unidad independiente de gran tama?o, ideal para configurar rec?maras amplias, ?rea social propia, ba?o y cocina/cocineta.???? VENTAJA FINANCIERA EXCLUSIVA:? $0 MXN de Mantenimiento: Olv?dese de cuotas mensuales de condominio. Sus costos fijos de operaci?n son pr?cticamente nulos.