Descripci?nExclusiva y hermosa residencia de lujo con arquitectura contempor?nea, dise?ada para aprovechar al m?ximo la luz natural, la amplitud y la integraci?n de sus espacios interiores y exteriores.???? El Uro, Carretera Nacional, Monterrey, Nuevo Le?nUbicada dentro de una privada exclusiva de ?nicamente 17 casas, con acceso controlado y una ubicaci?n privilegiada:???? A solo 8 minutos de Esfera City Center, UDEM y Pueblo Serena???? A solo 15 minutos de Valle Oriente???? DIMENSIONES? Terreno: 600.81 m?? Frente: 15 m? Fondo: 40 m? Construcci?n: 786 m?? 2 plantas? Antig?edad: 3 a?os? Orientaci?n: Suroeste? Condici?n: Excelente????? DISTRIBUCI?NPLANTA BAJA | ?REA SOCIAL, CONVIVENCIA Y RELAJACI?N? Amplio acceso principal con vest?bulo de gran iluminaci?n natural.???? Cochera para 3 autos con entrada lateral, adem?s de garage independiente para ATV/RZR.????? Sala amplia con excelente iluminaci?n y elegante detalle de lambr?n.???? Comedor en doble altura con hermosa chimenea de gas y amplios ventanales.????????? Cocina integral de dise?o moderno en madera y cuarzo, equipada con: ? Barra? Antecomedor? Mueble para TV? Espaciosa alacena???? Bar elegante integrado directamente al ?rea social.???? Estudio abierto, ideal para oficina o ?rea de lectura.???? Amplia sala de juegos.??????? SPA completamente equipado con: ? Jacuzzi? Vapor? Medio ba?o??????? ?REA EXTERIOR ESPECTACULAR:El interior se integra armoniosamente con el exterior mediante un amplio ventanal corredizo que da acceso a:? Alberca con fuente? Palapa equipada? ?rea de asador????? Cuarto de servicio.???? PLANTA ALTA | ?REA PRIVADA Y DESCANSO? 4 rec?maras sumamente amplias, cada una con su propio ba?o completo y walking closet.? Espaciosa estancia familiar (Family Room) con moderno barandal de cristal.? Gimnasio u oficina, con espacio y distribuci?n ideal para utilizarse tambi?n como 5? rec?mara.? Lavander?a techada con ?rea de almacenaje y cuarto de calentador de agua interior.???? Hermosa terraza posterior con vista abierta y panor?mica.? EQUIPAMIENTO EXTRA Y ACABADOS DE LUJO?? 22 paneles solares instalados, para ahorro de energ?a.?? Sistema de clima central + 6 equipos minisplit estrat?gicamente distribuidos.???? 3 tinacos de 1,500 litros cada uno, con una capacidad total de 4,500 litros.? Carpinter?a fina fija.? Canceler?a de alta calidad.? Hermosos candiles decorativos en las ?reas de sala y comedor.? Acabados de lujo en cada rinc?n.???? UNA RESIDENCIA PARA DISFRUTARUna propiedad que combina dise?o contempor?neo, amplitud, privacidad, lujo y excelentes espacios de convivencia, ideal para quienes buscan una residencia excepcional en una de las zonas m?s privilegiadas de Carretera Nacional.???? Agenda tu cita y descubre personalmente todos los detalles de esta extraordinaria residencia.Asesora inmobiliariaGrissel Carrillo???? 812 897 9313IDEM INMOBILIARIA8132819070Caracter?sticasExteriorEstacionamiento techado Garaje Jard?n Patio TerrazaGeneralAire acondicionado Bodega Calefacci?n Cl?set Cocina Cocina equipada Cuarto de servicio Estudio OficinaRecreaci?nAlberca ?rea de juegos infantiles Gimnasio